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    원룸, 투룸, 오피스텔, 소호사무실 계약 만기 전에 이사하는 방법

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    작성자 최고관리자
    댓글 댓글 0건   조회Hit 1,085회   작성일Date 17-06-08 15:39

    본문

       (질문) 원룸 계약 만기 전에 방을 빼는 방법이 있나요?

       원룸 계약 당시 적은 돈 때문에 보증금 100만원 월세 28만원으로 2년 계약을 했습니다. 현재 6개월 정도 살았는데 월세 밀린 거 하나도 없고 고등학교를 옮겨야 하기 때문에 집 처리도 해야 할 것 같습니다.

       1년으로 계약을 바꾸거나 아니면 방을 빼는 방법을 자세하게 알려주세요.

     

       (답변) 2년 계약이면 계약기간 전에 나가기 어렵습니다. 나가려면 임대인의 동의를 얻어 부동산에 새로운 임차인을 구해달라고 해서 새로운 임차인이 구해지면 나가야 합니다. 임대인이 돈을 빼 주려고 하지 않을 것이고 법적으로도 임대인이 못 빼준다고 해도 따질 수가 없습니다.

       기간을 1년으로 바꾸는 것은 임대인의 동의가 없으면 어려우니 적극적으로 새로운 임차인을 구하여 나가야 할 것으로 보입니다.

       물론 새로운 임차인에 대한 중개수수료는 민원인이 부담하여야 합니다.

    출처 http://saferealty.co.kr/

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